1963年，一伙黑帮分子在老大的指使下将一对情人残忍杀害，男子被埋在“十世受苦，不得超生”的阴穴处；而女子被扒皮，皮罩在灯笼上，永世不得超生。 1993年，蛊惑仔阿辉（梁家辉 饰）终日倒霉透顶，而且身边连连发生奇怪灵异世间。阿辉在古董摊买下一古董表，却被一股力量莫名牵引到一栋废宅里，半梦半醒间见自己与一个叫小芙蓉的艺旦（邱淑贞 饰）亲热的场面。 辉在医院被一鬼魂提醒只有四婆能够解救自己，于是他前往找四婆。四婆为他问米，他从盆中之水渐渐看到了自己的前世悲惨遭遇……
八个人去参加鸡尾酒会时与伊朗原籍保安一起被困于电梯中。其中包括一个胖子白领，一个帅哥金领带着自己的主播未婚妻，一个孕妇，该大楼的老板和自己的小孙女，一个有幽闭恐惧症的喜剧演员，还有个衣着土气的大妈。在他们焦灼地等待援救时，发现电梯里有个炸弹。
老楼真有鬼，背后不是人！青年录音师入住鬼楼，听到鬼频率，看到鬼飘移……长发女鬼，时隐时现，时而爆发出惊人尖叫，时而传来隐隐的鬼哭……突然之间，女鬼出现在房顶，一回头，女鬼又惊现在被子里！惨叫不断，惊吓不断，鬼魅血脸狰狞扭曲，阴森鬼爪惊悚索命！女主陪同男主勇闯鬼楼，挑战千年怨灵，等待他们的是冤魂的报复？还是厉鬼的劫杀？一切都是未知！月圆之夜，人鬼决战呈现在荒郊野外，鬼BOSS终于邪恶登场，终极颤栗一触即发！谁敢回头看背后？颤抖吧，尖叫吧！
15岁的艾利克斯来自一个天主教家庭，他希望自己将来能成为一个牧师。当他无意中发现并打开了一个神秘的盒子之后，放出了一个一心要占据他身体的恶魔。艾利克斯必须找到办法打败这个一直在折磨儿童的古老的恶魔，否则将会毁掉他和所有他爱的人。
影片讲述的是一位新妈妈 Mary （克里斯蒂·柏克 饰）保护新生儿 Adam（Grace Christensen 饰）的故事。Mary 生了一对双胞胎，但其中只有 Adam 存活了下来。在照顾 Adam 的过程中她疯狂地认为有某种超自然的实体在不惜任何代价地把 Adam 从她身边带走。
才华横溢的郑加福（张希临 饰）凭借他所开发的赛5生物科技项目赢得了融亿达集团老总的青睐，不仅吃大笔资金支持项目的研发，还在公司内委以要职。然而郑为人急功近利，为了不断攀爬，他有意接近老总吴天诚的独生女儿吴小燕（王丽丽 饰）。经过步步为营的精心布局，心高气傲的吴小燕最终投入郑的怀抱，二人如愿走入婚姻的殿堂。在此之后，郑继续新一代产品赛6的开发，同时想尽办法掌控公司财权。他的异常举动为岳父所感知，于是吴天诚向女儿提出警告，要注意公司财物，另一方面则将赛6的项目转给其他公司。 连番举措令郑对吴家父女的怨恨日益加深，在此之后，他们的豪宅内也接二连三发生诡异事件……
前2作とは異なり、今回は都会（けもの部屋）が舞台となる。刑務所を脱獄したナミは、売春婦のもとに身を寄せる。ナミは町のヤクザの情婦カツからリンチを受ける。ナミは夜の女たちの“怨“を背追い、ドスを手にする……。
